翰苑颐园问答

翰苑颐园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翰苑颐园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翰苑颐园之前一定要先看五证是否齐全。

翰苑颐园位于碧湖路9号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

翰苑颐园停车位有800，基本上能满足停车需求。另外，翰苑颐园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此翰苑颐园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有翰苑颐园的物业快速协调。

翰苑颐园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翰苑颐园多层的公摊为5%-10%，翰苑颐园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翰苑颐园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翰苑颐园房子的情况来算一下。

翰苑颐园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外翰苑颐园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看翰苑颐园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断翰苑颐园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翰苑颐园区域自然环境评估；2、翰苑颐园周边生活环境评估；3、翰苑颐园建筑质量评估；4、翰苑颐园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翰苑颐园室内配套设施、设备评估；6、翰苑颐园物业管理服务质量评估。

翰苑颐园现在均价约为8313元/平米，开发商是暂无数据，位于碧湖路9号。翰苑颐园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

翰苑颐园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翰苑颐园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翰苑颐园买来自住是非常值得的。并且翰苑颐园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断翰苑颐园的劣势，首先看翰苑颐园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看翰苑颐园的周边治安好不好；最后要看翰苑颐园质量是否有问题等。所以建议在选购翰苑颐园房屋之前，要对翰苑颐园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

翰苑颐园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响翰苑颐园每栋楼直接的采光。因此，整个翰苑颐园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外翰苑颐园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以翰苑颐园整体上面通透性都非常好。