东盛大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东盛大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东盛大厦之前一定要先看五证是否齐全。
东盛大厦问答
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问东盛大厦“五证”有哪些?答
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问东盛大厦环境怎么样?答
东盛大厦的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,东盛大厦周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,东盛大厦是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问东盛大厦买房房产证什么时候能拿到手?答
东盛大厦买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理东盛大厦贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的东盛大厦房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是东盛大厦贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问东盛大厦产权证具体是什么?答
东盛大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东盛大厦房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东盛大厦房地产权证,东盛大厦买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,东盛大厦房子还是不属于买房者所有。
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问东盛大厦产权如何购买获得?答
购买东盛大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东盛大厦的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购东盛大厦房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与东盛大厦卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明东盛大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断东盛大厦开发商的实力?答
判断东盛大厦开发商的实力,1要了解东盛大厦开发商和项目土地情况;2、要看东盛大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东盛大厦开发商以往的业绩;4、东盛大厦开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东盛大厦开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东盛大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问东盛大厦是按揭买的,能用来抵押吗?答
东盛大厦是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的东盛大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的东盛大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问东盛大厦买来自住值不值?答
东盛大厦以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。东盛大厦地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以东盛大厦买来自住是非常值得的。并且东盛大厦环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问东盛大厦买房升值空间有多大答
东盛大厦位于南昌路和延安北路交汇处, 首先是交通便利,再者就是周围基础设施不错,那么东盛大厦升值还是有很大的机会,加上目前东盛大厦为13932元/平米,要是急于买房的话,东盛大厦值得考虑。
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问东盛大厦是商铺还是住宅,可以投资吗?答
东盛大厦是住宅类型,由暂无资料建造,位于南昌路和延安北路交汇处,该地方地段优势明显,房价为13932元/平米,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。