苍园大厦问答

苍园大厦位于苍园路96号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

苍园大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与苍园大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当苍园大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该苍园大厦建筑面积加倍计算。

苍园大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般苍园大厦多层的公摊为5%-10%，苍园大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，苍园大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买苍园大厦房子的情况来算一下。

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苍园大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．苍园大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的苍园大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交苍园大厦交易结算资金托管凭证原件；6苍园大厦契税完税或减免税凭证原件；7．苍园大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

苍园大厦二手房交易注意事项有1、进行苍园大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订苍园大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明苍园大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买苍园大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

苍园大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且苍园大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买苍园大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

苍园大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且苍园大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让苍园大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说苍园大厦不容易贬值。

苍园大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。苍园大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让苍园大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

苍园大厦整体来看还是很可靠，苍园大厦由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在苍园路96号