元南小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与元南小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当元南小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该元南小区建筑面积加倍计算。
元南小区问答
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问元南小区容积率怎么算?答
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问元南小区买房房产证什么时候能拿到手?答
元南小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理元南小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的元南小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是元南小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问元南小区住房的维修基金怎么算?答
元南小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照元南小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照元南小区建筑面积来算的。元南小区商品住房在销售时,购房者与元南小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按元南小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问元南小区新房交易税费怎么算?答
元南小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。元南小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。元南小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。元南小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问元南小区买来自住值不值?答
元南小区以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。元南小区地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以元南小区买来自住是非常值得的。并且元南小区环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问元南小区有乱搭建的现象吗?答
元南小区占地面积大,空间大,并且元南小区有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且元南小区绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏元南小区的居住环境的。
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问元南小区施工质量如何?答
元南小区是由专业的施工单位负责的,因此元南小区的施工质量是有保障的。并且元南小区的开发商也是由实力开发商开发建筑,元南小区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个元南小区的质量都是有保障的。
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问元南小区里面卫生干净吗?答
元南小区是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此元南小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外,元南小区拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个元南小区的环境卫生。所以,元南小区里面的卫生很干净。
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问元南小区可靠吗?答
元南小区整体来看还是很可靠,元南小区由开发经验丰富的暂无资料打造,口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在建元路58-20号
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问元南小区这里交通不好是真的吗?答
元南小区位置在建元路58-20号,交通网络四通八达,在配套上,满足日常生活需求,目前元南小区的价位在10004元/平米,是砖楼建筑,物业类型属于住宅,未来元南小区升值潜力,不可小视。