北斗福星工业园问答

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怎么去北斗福星工业园看房，首先可以通过拨打北斗福星工业园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去北斗福星工业园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询北斗福星工业园代理销售人员咨询。

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购买北斗福星工业园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北斗福星工业园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北斗福星工业园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北斗福星工业园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北斗福星工业园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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北斗福星工业园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北斗福星工业园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北斗福星工业园建筑面积来算的。北斗福星工业园商品住房在销售时，购房者与北斗福星工业园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北斗福星工业园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

北斗福星工业园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的北斗福星工业园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的北斗福星工业园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买北斗福星工业园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北斗福星工业园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北斗福星工业园房子时的各项税费 4、仔细考量北斗福星工业园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北斗福星工业园房屋装修及维修费用预算。

北斗福星工业园的房子出租需要注意：第一，对北斗福星工业园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租北斗福星工业园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，北斗福星工业园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付北斗福星工业园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

北斗福星工业园拥有良好的社区氛围，占地面积11000.0平米，建筑面积33700.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前11542元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99153。