新城国际问答

新城国际位于芗城区位于水仙大街与九龙大道交汇处，厦门银行楼上，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99153电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新城国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新城国际多层的公摊为5%-10%，新城国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新城国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新城国际房子的情况来算一下。

要判断新城国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新城国际区域自然环境评估；2、新城国际周边生活环境评估；3、新城国际建筑质量评估；4、新城国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新城国际室内配套设施、设备评估；6、新城国际物业管理服务质量评估。

首先，新城国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新城国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新城国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新城国际回款速度的要求。基本上来说，新城国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买新城国际房屋条件包含：1、借款人要有新城国际所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新城国际自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新城国际贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新城国际占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新城国际地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新城国际的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新城国际地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新城国际也拥有专业的物业管理团队，负责新城国际居住环境的卫生与安全。因此，在新城国际里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新城国际是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新城国际的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新城国际的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新城国际居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新城国际位于芗城区位于水仙大街与九龙大道交汇处，厦门银行楼上， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么新城国际升值还是有很大的机会，加上目前新城国际为13100元/平米，要是急于买房的话，新城国际值得考虑。

新城国际处于芗城区位于水仙大街与九龙大道交汇处，厦门银行楼上，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前新城国际为13100元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。