明星嘉园问答

明星嘉园地址位于东山县西埔镇龙舞街东环二路交通方便，周边配套设施完整。明星嘉园占地8696.0平米，绿化率20.0%，环境优美，有很大的升值空间。明星嘉园的电话是4007508888 转 99153，可以致电咨询。

明星嘉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明星嘉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明星嘉园之前一定要先看五证是否齐全。

明星嘉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明星嘉园多层的公摊为5%-10%，明星嘉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明星嘉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明星嘉园房子的情况来算一下。

了解明星嘉园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99153免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。明星嘉园的售楼处地址是漳州市东山县西埔镇龙舞街东环二路。

明星嘉园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的明星嘉园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的明星嘉园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买明星嘉园房屋条件包含：1、借款人要有明星嘉园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明星嘉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明星嘉园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

明星嘉园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且明星嘉园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外明星嘉园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以明星嘉园的规划是非常合理的。

明星嘉园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对明星嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对明星嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在明星嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

明星嘉园是开发商东山县明星房地产开发有限公司开发的，物业公司明星物业负责小区物业。明星嘉园位于东山县西埔镇龙舞街东环二路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99153。

明星嘉园位于东山县西埔镇龙舞街东环二路，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，明星嘉园在各方面也是非常不错，由东山县明星房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达20.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99153咨询。