御家兰庭问答

御家兰庭开盘时间2008-01-15，交房时间2009-12-01。御家兰庭规划户数292户，总共有1栋。御家兰庭是由厦门城市年轮策划代理有限公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

御家兰庭占地面积15322.0平米，建筑面积35996.0平米，规模体量大。御家兰庭的位置在漳州漳州市角美中心小学西侧，交通便利。御家兰庭绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

御家兰庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。御家兰庭的配套完善，设施齐全，在御家兰庭居住是十分安全便捷的。御家兰庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

御家兰庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御家兰庭多层的公摊为5%-10%，御家兰庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御家兰庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御家兰庭房子的情况来算一下。

判断御家兰庭开发商的实力，1要了解御家兰庭开发商和项目土地情况；2、要看御家兰庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看御家兰庭开发商以往的业绩；4、御家兰庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看御家兰庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看御家兰庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

御家兰庭位于漳州漳州市角美中心小学西侧，绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。御家兰庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

御家兰庭现在房价是6250元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，御家兰庭是由漳州市御家房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以御家兰庭值得入手。

要是想买御家兰庭，可不要错过了它的开盘时间，大概在2008-01-15开盘，预计交房在2009-12-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前御家兰庭6250元/平米，有兴趣可到漳州漳州市角美中心小学西侧或者拨打4007508888 转 99048

御家兰庭自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，御家兰庭是值得信赖，目前房价呈平稳状态，御家兰庭为6250元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，御家兰庭地址是漳州漳州市角美中心小学西侧，要是有疑问，可以直接去了解。

御家兰庭共开发1栋，目前御家兰庭已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于漳州漳州市角美中心小学西侧，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是6250元/平米，也是可以考虑入手的。