阳光美地锦园问答

阳光美地锦园为什么贵，阳光美地锦园是由实力开发商漳州中森阳光美地锦源分公司开发建筑的楼盘，楼盘位于蓝田开发区漳华路与东干道交汇处，交通便利。物业公司漳州杰诚物业服务有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

阳光美地锦园的优点挺多的，从价格上看阳光美地锦园性价比合理，还是很不错的。阳光美地锦园周边配套齐全，并且交通便捷。让阳光美地锦园的业主居家生活都十分方便。另外，阳光美地锦园以人为本的设计理念，也让阳光美地锦园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

阳光美地锦园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光美地锦园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光美地锦园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光美地锦园建筑面积加倍计算。

阳光美地锦园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光美地锦园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光美地锦园建筑面积来算的。阳光美地锦园商品住房在销售时，购房者与阳光美地锦园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光美地锦园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光美地锦园的房子出租需要注意：第一，对阳光美地锦园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光美地锦园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光美地锦园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光美地锦园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光美地锦园的容积率为3.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，阳光美地锦园预计在2015-08-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在蓝田开发区漳华路与东干道交汇处

阳光美地锦园在蓝田开发区漳华路与东干道交汇处建成，由漳州中森阳光美地锦源分公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前阳光美地锦园的价格在5300元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2015-08-01 。

阳光美地锦园拥有良好的社区氛围，占地面积14000.0平米，建筑面积40000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前5300元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007501616 转 37599。

阳光美地锦园目前的工程进度是已封顶(2016-08-26)，确定开盘时间为2014-12-06和交房时间为2015-08-01，阳光美地锦园的位置在蓝田开发区漳华路与东干道交汇处，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007501616 转 37599。

阳光美地锦园选址在蓝田开发区漳华路与东干道交汇处，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前阳光美地锦园的价格是5300元/平米，在阳光美地锦园一同见证，城市发展新未来！