裕禾小区问答

裕禾小区的优点挺多的，从价格上看裕禾小区性价比合理，还是很不错的。裕禾小区周边配套齐全，并且交通便捷。让裕禾小区的业主居家生活都十分方便。另外，裕禾小区以人为本的设计理念，也让裕禾小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

裕禾小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般裕禾小区多层的公摊为5%-10%，裕禾小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，裕禾小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买裕禾小区房子的情况来算一下。

买裕禾小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的裕禾小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买裕禾小区房子时的各项税费 4、仔细考量裕禾小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好裕禾小区房屋装修及维修费用预算。

裕禾小区的房子出租需要注意：第一，对裕禾小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租裕禾小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，裕禾小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付裕禾小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买裕禾小区房屋条件包含：1、借款人要有裕禾小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买裕禾小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买裕禾小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

裕禾小区占地面积大，空间大，并且裕禾小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且裕禾小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏裕禾小区的居住环境的。

裕禾小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且裕禾小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买裕禾小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

裕禾小区是由专业的施工单位负责的，因此裕禾小区的施工质量是有保障的。并且裕禾小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，裕禾小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个裕禾小区的质量都是有保障的。

裕禾小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而裕禾小区也拥有专业的物业管理团队，负责裕禾小区居住环境的卫生与安全。因此，在裕禾小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

裕禾小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。裕禾小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让裕禾小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。