九克拉公馆问答

九克拉公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、九克拉公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买九克拉公馆之前一定要先看五证是否齐全。

九克拉公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，九克拉公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，九克拉公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

九克拉公馆户型设计合理，采光好，适合居住。九克拉公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。九克拉公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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首先，九克拉公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：九克拉公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于九克拉公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看九克拉公馆回款速度的要求。基本上来说，九克拉公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买九克拉公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的九克拉公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买九克拉公馆房子时的各项税费 4、仔细考量九克拉公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好九克拉公馆房屋装修及维修费用预算。

九克拉公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且九克拉公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外九克拉公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以九克拉公馆的规划是非常合理的。

九克拉公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对九克拉公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对九克拉公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在九克拉公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

九克拉公馆选址经开区张家口高新开发区站前西大街34号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前九克拉公馆房价为12000元/平米，面对日益高涨的房价，九克拉公馆还是值得入手。

九克拉公馆目前12000元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在经开区张家口高新开发区站前西大街34号，对于刚需房客来说，九克拉公馆还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。