阳光家园问答

阳光家园户型设计合理，采光好，适合居住。阳光家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

阳光家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光家园建筑面积加倍计算。

阳光家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光家园多层的公摊为5%-10%，阳光家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光家园房子的情况来算一下。

购买阳光家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

阳光家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光家园建筑面积来算的。阳光家园商品住房在销售时，购房者与阳光家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光家园买来自住是非常值得的。并且阳光家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

阳光家园是由专业的施工单位负责的，因此阳光家园的施工质量是有保障的。并且阳光家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，阳光家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阳光家园的质量都是有保障的。

判断阳光家园的劣势，首先看阳光家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光家园的周边治安好不好；最后要看阳光家园质量是否有问题等。所以建议在选购阳光家园房屋之前，要对阳光家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阳光家园的房屋需求量大，所以阳光家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去阳光家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询阳光家园的房源信息。

阳光家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阳光家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阳光家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。