先锋小区问答

先锋小区位于桥东区张家口市桥东区德胜街与德胜西街交叉口北行50米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

先锋小区位于桥东区张家口市桥东区德胜街与德胜西街交叉口北行50米，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买先锋小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买先锋小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购先锋小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与先锋小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明先锋小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

先锋小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的先锋小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的先锋小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买先锋小区房屋条件包含：1、借款人要有先锋小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买先锋小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买先锋小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

先锋小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。先锋小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。先锋小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。先锋小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

先锋小区是由专业的施工单位负责的，因此先锋小区的施工质量是有保障的。并且先锋小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，先锋小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个先锋小区的质量都是有保障的。

先锋小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且先锋小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让先锋小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说先锋小区不容易贬值。

先锋小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此先锋小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，先锋小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个先锋小区的环境卫生。所以，先锋小区里面的卫生很干净。

先锋小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响先锋小区每栋楼直接的采光。因此，整个先锋小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外先锋小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以先锋小区整体上面通透性都非常好。