建雄花园小区问答

建雄花园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建雄花园小区多层的公摊为5%-10%，建雄花园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建雄花园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建雄花园小区房子的情况来算一下。

要判断建雄花园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、建雄花园小区区域自然环境评估；2、建雄花园小区周边生活环境评估；3、建雄花园小区建筑质量评估；4、建雄花园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、建雄花园小区室内配套设施、设备评估；6、建雄花园小区物业管理服务质量评估。

建雄花园小区是70住宅，位于桥东区张家口市桥东区建国路与杨家坟街交叉口东行150米，规划户数为198户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，建雄花园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：建雄花园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于建雄花园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看建雄花园小区回款速度的要求。基本上来说，建雄花园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

建雄花园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建雄花园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建雄花园小区建筑面积来算的。建雄花园小区商品住房在销售时，购房者与建雄花园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建雄花园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买建雄花园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建雄花园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建雄花园小区房子时的各项税费 4、仔细考量建雄花园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建雄花园小区房屋装修及维修费用预算。

建雄花园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。建雄花园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以建雄花园小区买来自住是非常值得的。并且建雄花园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

建雄花园小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体建雄花园小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，建雄花园小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

建雄花园小区是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在建雄花园小区也已开盘，真的想买房，可以到桥东区张家口市桥东区建国路与杨家坟街交叉口东行150米看看。

建雄花园小区地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，建雄花园小区现在为9433元/平米，建雄花园小区房源有限，可放心入手。