金穗家园问答

金穗家园位于桥东区张家口市桥东区钻石中路29号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金穗家园暂无明显缺点。金穗家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且金穗家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金穗家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金穗家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金穗家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金穗家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金穗家园建筑面积加倍计算。

金穗家园位于桥东区张家口市桥东区钻石中路29号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金穗家园位于桥东区张家口市桥东区钻石中路29号，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金穗家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金穗家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金穗家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金穗家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金穗家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金穗家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金穗家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金穗家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金穗家园不容易贬值。

判断金穗家园的劣势，首先看金穗家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金穗家园的周边治安好不好；最后要看金穗家园质量是否有问题等。所以建议在选购金穗家园房屋之前，要对金穗家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金穗家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金穗家园每栋楼直接的采光。因此，整个金穗家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金穗家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金穗家园整体上面通透性都非常好。

金穗家园位于桥东区张家口市桥东区钻石中路29号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了金穗家园乐大都周边的区域的成熟度，目前金穗家园的地址在桥东区张家口市桥东区钻石中路29号，有兴趣可以来看看。