清华园小区问答

张家口清华园小区产权如果到期就需要去续期。清华园小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

清华园小区位于万全张家口市万全区园丁路与民主西街交叉口东北50米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

清华园小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在清华园小区很方便。除此之外，清华园小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。清华园小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

清华园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与清华园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当清华园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该清华园小区建筑面积加倍计算。

首先，清华园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：清华园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于清华园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看清华园小区回款速度的要求。基本上来说，清华园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

清华园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的清华园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的清华园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买清华园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的清华园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买清华园小区房子时的各项税费 4、仔细考量清华园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好清华园小区房屋装修及维修费用预算。

清华园小区二手房交易注意事项有1、进行清华园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订清华园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明清华园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买清华园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

清华园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。清华园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。清华园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。清华园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

清华园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。清华园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让清华园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。