裕兴花园问答

裕兴花园位于崇礼张家口市崇礼区裕兴路西100米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

裕兴花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在裕兴花园很方便。除此之外，裕兴花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。裕兴花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

裕兴花园户型设计合理，采光好，适合居住。裕兴花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。裕兴花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

裕兴花园的优点挺多的，从价格上看裕兴花园性价比合理，还是很不错的。裕兴花园周边配套齐全，并且交通便捷。让裕兴花园的业主居家生活都十分方便。另外，裕兴花园以人为本的设计理念，也让裕兴花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断裕兴花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、裕兴花园区域自然环境评估；2、裕兴花园周边生活环境评估；3、裕兴花园建筑质量评估；4、裕兴花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、裕兴花园室内配套设施、设备评估；6、裕兴花园物业管理服务质量评估。

购买裕兴花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买裕兴花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购裕兴花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与裕兴花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明裕兴花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

裕兴花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的裕兴花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的裕兴花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买裕兴花园房屋条件包含：1、借款人要有裕兴花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买裕兴花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买裕兴花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

裕兴花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。裕兴花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。裕兴花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。裕兴花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

裕兴花园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在裕兴花园也已开盘，真的想买房，可以到崇礼张家口市崇礼区裕兴路西100米看看。