广播局家属楼问答

广播局家属楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在广播局家属楼很方便。除此之外，广播局家属楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。广播局家属楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

广播局家属楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。广播局家属楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到广播局家属楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

广播局家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广播局家属楼多层的公摊为5%-10%，广播局家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广播局家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广播局家属楼房子的情况来算一下。

要判断广播局家属楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、广播局家属楼区域自然环境评估；2、广播局家属楼周边生活环境评估；3、广播局家属楼建筑质量评估；4、广播局家属楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、广播局家属楼室内配套设施、设备评估；6、广播局家属楼物业管理服务质量评估。

判断广播局家属楼开发商的实力，1要了解广播局家属楼开发商和项目土地情况；2、要看广播局家属楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广播局家属楼开发商以往的业绩；4、广播局家属楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广播局家属楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广播局家属楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

广播局家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广播局家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广播局家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。广播局家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断广播局家属楼的劣势，首先看广播局家属楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看广播局家属楼的周边治安好不好；最后要看广播局家属楼质量是否有问题等。所以建议在选购广播局家属楼房屋之前，要对广播局家属楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

广播局家属楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此广播局家属楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，广播局家属楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个广播局家属楼的环境卫生。所以，广播局家属楼里面的卫生很干净。

广播局家属楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而广播局家属楼也拥有专业的物业管理团队，负责广播局家属楼居住环境的卫生与安全。因此，在广播局家属楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

广播局家属楼是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。广播局家属楼位于崇礼张家口市崇礼区希望街与裕兴路交叉口北行300米路东，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。