怡兴家园问答

怡兴家园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，怡兴家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡兴家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡兴家园的物业快速协调。

怡兴家园是70住宅，位于怀来张家口市怀来县永安中路与新兴北路交口西行200米，规划户数为831户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

了解怡兴家园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。怡兴家园的售楼处地址是暂无资料。

购买怡兴家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡兴家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡兴家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡兴家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡兴家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

怡兴家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡兴家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡兴家园建筑面积来算的。怡兴家园商品住房在销售时，购房者与怡兴家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡兴家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

怡兴家园的房子出租需要注意：第一，对怡兴家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡兴家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡兴家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡兴家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡兴家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡兴家园房屋所有权证原件；4．网上签约的怡兴家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡兴家园交易结算资金托管凭证原件；6怡兴家园契税完税或减免税凭证原件；7．怡兴家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡兴家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡兴家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡兴家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡兴家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

怡兴家园占地面积大，空间大，并且怡兴家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡兴家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡兴家园的居住环境的。

怡兴家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且怡兴家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买怡兴家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。