富达园一区问答

富达园一区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富达园一区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富达园一区之前一定要先看五证是否齐全。

富达园一区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。富达园一区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到富达园一区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

富达园一区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外富达园一区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看富达园一区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

富达园一区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富达园一区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富达园一区房地产权证，富达园一区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富达园一区房子还是不属于买房者所有。

富达园一区的房子出租需要注意：第一，对富达园一区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富达园一区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富达园一区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富达园一区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

富达园一区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富达园一区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富达园一区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富达园一区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富达园一区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且富达园一区本身设计遵照“以人为本”的理念，让富达园一区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说富达园一区不容易贬值。

富达园一区现在房价是7457元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，富达园一区是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以富达园一区值得入手。

若想买富达园一区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过富达园一区作为周边为数不多的新盘，目前7457元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买富达园一区，可早点购买。

买房都是越早买越好，而富达园一区目前的房价是7457元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上富达园一区地处于怀来张家口市怀来县文昌北路与董存瑞西街交口北行200米，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。