玉林小区问答

玉林小区位于张北张家口市张北县园林路与工业南街交叉口西行300米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

玉林小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，玉林小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此玉林小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有玉林小区的物业快速协调。

玉林小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玉林小区多层的公摊为5%-10%，玉林小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玉林小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉林小区房子的情况来算一下。

玉林小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外玉林小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看玉林小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断玉林小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉林小区区域自然环境评估；2、玉林小区周边生活环境评估；3、玉林小区建筑质量评估；4、玉林小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉林小区室内配套设施、设备评估；6、玉林小区物业管理服务质量评估。

玉林小区是暂无资料住宅，位于张北张家口市张北县园林路与工业南街交叉口西行300米，规划户数为769户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断玉林小区开发商的实力，1要了解玉林小区开发商和项目土地情况；2、要看玉林小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玉林小区开发商以往的业绩；4、玉林小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玉林小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玉林小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

玉林小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照玉林小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照玉林小区建筑面积来算的。玉林小区商品住房在销售时，购房者与玉林小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按玉林小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

玉林小区的房屋需求量大，所以玉林小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去玉林小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询玉林小区的房源信息。

玉林小区是开发商张家口洁雅物业服务有限公司,上海玉林置业有限公司,张家口嘉铭物业服务有限公司,中都置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。玉林小区位于张北张家口市张北县园林路与工业南街交叉口西行300米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。