学府佳园问答

学府佳园位于张北张家口市张北县中都南大街与教堂路交叉口西行100米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

学府佳园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。学府佳园的配套完善，设施齐全，在学府佳园居住是十分安全便捷的。学府佳园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

学府佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般学府佳园多层的公摊为5%-10%，学府佳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，学府佳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买学府佳园房子的情况来算一下。

学府佳园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理学府佳园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的学府佳园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是学府佳园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，学府佳园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：学府佳园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于学府佳园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看学府佳园回款速度的要求。基本上来说，学府佳园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买学府佳园房屋条件包含：1、借款人要有学府佳园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买学府佳园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买学府佳园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

学府佳园占地面积大，空间大，并且学府佳园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且学府佳园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏学府佳园的居住环境的。

学府佳园是由专业的施工单位负责的，因此学府佳园的施工质量是有保障的。并且学府佳园的开发商也是由实力开发商开发建筑，学府佳园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个学府佳园的质量都是有保障的。

学府佳园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此学府佳园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，学府佳园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个学府佳园的环境卫生。所以，学府佳园里面的卫生很干净。

学府佳园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。学府佳园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让学府佳园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。