永欣小区位于宣化张家口市宣化区宣府大街3号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
永欣小区问答
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问永欣小区具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问永欣小区坐车方便吗?答
永欣小区不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。永欣小区周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到永欣小区的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问永欣小区得房率是指什么?答
永欣小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般永欣小区多层的公摊为5%-10%,永欣小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,永欣小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买永欣小区房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估永欣小区的优劣?答
要判断永欣小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、永欣小区区域自然环境评估;2、永欣小区周边生活环境评估;3、永欣小区建筑质量评估;4、永欣小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、永欣小区室内配套设施、设备评估;6、永欣小区物业管理服务质量评估。
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问永欣小区现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解永欣小区的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。永欣小区的售楼处地址是暂无资料。
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问永欣小区住房的维修基金怎么算?答
永欣小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照永欣小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照永欣小区建筑面积来算的。永欣小区商品住房在销售时,购房者与永欣小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按永欣小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问永欣小区新房交易税费怎么算?答
永欣小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。永欣小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。永欣小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。永欣小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问永欣小区容易贬值吗?答
永欣小区位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且永欣小区本身设计遵照“以人为本”的理念,让永欣小区更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说永欣小区不容易贬值。
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问怎样判断永欣小区的劣势?答
判断永欣小区的劣势,首先看永欣小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看永欣小区的周边治安好不好;最后要看永欣小区质量是否有问题等。所以建议在选购永欣小区房屋之前,要对永欣小区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问永欣小区开发商是哪家?物业公司是哪家?答
永欣小区是开发商无开发的,物业公司无负责小区物业。永欣小区位于宣化张家口市宣化区宣府大街3号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。