上谷现代城问答

上谷现代城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上谷现代城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上谷现代城之前一定要先看五证是否齐全。

上谷现代城位于宣化张家口市宣化区府城南大街南100米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

上谷现代城户型设计合理，采光好，适合居住。上谷现代城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。上谷现代城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

上谷现代城暂无明显缺点。上谷现代城周边配套设施齐全，生活便捷。而且上谷现代城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上谷现代城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

上谷现代城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上谷现代城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上谷现代城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上谷现代城建筑面积加倍计算。

上谷现代城位于宣化张家口市宣化区府城南大街南100米，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。上谷现代城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买上谷现代城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的上谷现代城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买上谷现代城房子时的各项税费 4、仔细考量上谷现代城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好上谷现代城房屋装修及维修费用预算。

上谷现代城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．上谷现代城房屋所有权证原件；4．网上签约的上谷现代城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交上谷现代城交易结算资金托管凭证原件；6上谷现代城契税完税或减免税凭证原件；7．上谷现代城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

上谷现代城是由专业的施工单位负责的，因此上谷现代城的施工质量是有保障的。并且上谷现代城的开发商也是由实力开发商开发建筑，上谷现代城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个上谷现代城的质量都是有保障的。

若想买上谷现代城，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过上谷现代城作为周边为数不多的新盘，目前6389元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买上谷现代城，可早点购买。