古街庭院问答

古街庭院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。古街庭院的配套完善，设施齐全，在古街庭院居住是十分安全便捷的。古街庭院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

古街庭院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。古街庭院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到古街庭院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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古街庭院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照古街庭院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照古街庭院建筑面积来算的。古街庭院商品住房在销售时，购房者与古街庭院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按古街庭院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买古街庭院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的古街庭院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买古街庭院房子时的各项税费 4、仔细考量古街庭院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好古街庭院房屋装修及维修费用预算。

古街庭院的房子出租需要注意：第一，对古街庭院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租古街庭院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，古街庭院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付古街庭院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买古街庭院房屋条件包含：1、借款人要有古街庭院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买古街庭院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买古街庭院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

古街庭院二手房交易注意事项有1、进行古街庭院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订古街庭院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明古街庭院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买古街庭院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

古街庭院是由专业的施工单位负责的，因此古街庭院的施工质量是有保障的。并且古街庭院的开发商也是由实力开发商开发建筑，古街庭院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个古街庭院的质量都是有保障的。

古街庭院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响古街庭院每栋楼直接的采光。因此，整个古街庭院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外古街庭院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以古街庭院整体上面通透性都非常好。