城城北岸小区问答

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城城北岸小区的房子很购买来自住。因为城城北岸小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。城城北岸小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此城城北岸小区购买来是很适合自住的。

城城北岸小区暂无明显缺点。城城北岸小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且城城北岸小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个城城北岸小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断城城北岸小区开发商的实力，1要了解城城北岸小区开发商和项目土地情况；2、要看城城北岸小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城城北岸小区开发商以往的业绩；4、城城北岸小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城城北岸小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城城北岸小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

城城北岸小区的房子出租需要注意：第一，对城城北岸小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租城城北岸小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，城城北岸小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付城城北岸小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

城城北岸小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城城北岸小区房屋所有权证原件；4．网上签约的城城北岸小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城城北岸小区交易结算资金托管凭证原件；6城城北岸小区契税完税或减免税凭证原件；7．城城北岸小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

城城北岸小区占地面积大，空间大，并且城城北岸小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且城城北岸小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏城城北岸小区的居住环境的。

城城北岸小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且城城北岸小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让城城北岸小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说城城北岸小区不容易贬值。

城城北岸小区是开发商无开发的，物业公司无负责小区物业。城城北岸小区位于宣化张家口市宣化区皇城桥路与杨公祠街交叉口西行300米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

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