百兴佳苑问答

百兴佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百兴佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百兴佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百兴佳苑建筑面积加倍计算。

要判断百兴佳苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、百兴佳苑区域自然环境评估；2、百兴佳苑周边生活环境评估；3、百兴佳苑建筑质量评估；4、百兴佳苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、百兴佳苑室内配套设施、设备评估；6、百兴佳苑物业管理服务质量评估。

百兴佳苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理百兴佳苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的百兴佳苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是百兴佳苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

百兴佳苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的百兴佳苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的百兴佳苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

百兴佳苑位于宣化张家口市宣化区宣府大街158号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百兴佳苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

百兴佳苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。百兴佳苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以百兴佳苑买来自住是非常值得的。并且百兴佳苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

百兴佳苑占地面积大，空间大，并且百兴佳苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且百兴佳苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏百兴佳苑的居住环境的。

百兴佳苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百兴佳苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百兴佳苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百兴佳苑是由专业的施工单位负责的，因此百兴佳苑的施工质量是有保障的。并且百兴佳苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，百兴佳苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百兴佳苑的质量都是有保障的。

百兴佳苑是开发商无开发的，物业公司无负责小区物业。百兴佳苑位于宣化张家口市宣化区宣府大街158号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。