商业局家属楼问答

张家口商业局家属楼的售楼处在暂无资料。商业局家属楼的楼盘地址位于下花园区张家口市下花园区菜园街与西花园路交叉口东北100米。

商业局家属楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、商业局家属楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买商业局家属楼之前一定要先看五证是否齐全。

商业局家属楼的房子很购买来自住。因为商业局家属楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。商业局家属楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此商业局家属楼购买来是很适合自住的。

商业局家属楼户型设计合理，采光好，适合居住。商业局家属楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。商业局家属楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

商业局家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般商业局家属楼多层的公摊为5%-10%，商业局家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，商业局家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买商业局家属楼房子的情况来算一下。

商业局家属楼位于下花园区张家口市下花园区菜园街与西花园路交叉口东北100米，是板楼,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，商业局家属楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：商业局家属楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于商业局家属楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看商业局家属楼回款速度的要求。基本上来说，商业局家属楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

商业局家属楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而商业局家属楼也拥有专业的物业管理团队，负责商业局家属楼居住环境的卫生与安全。因此，在商业局家属楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

商业局家属楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体商业局家属楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，商业局家属楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，商业局家属楼最新房价是6809元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且商业局家属楼处于下花园区张家口市下花园区菜园街与西花园路交叉口东北100米，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。