鸿翔美域问答

鸿翔美域暂无明显缺点。鸿翔美域周边配套设施齐全，生活便捷。而且鸿翔美域本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鸿翔美域都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

鸿翔美域的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿翔美域项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿翔美域建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿翔美域建筑面积加倍计算。

鸿翔美域是70住宅，位于下花园区西苑路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断鸿翔美域开发商的实力，1要了解鸿翔美域开发商和项目土地情况；2、要看鸿翔美域开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿翔美域开发商以往的业绩；4、鸿翔美域开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿翔美域开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿翔美域开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿翔美域新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿翔美域契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿翔美域维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿翔美域物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鸿翔美域占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿翔美域地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿翔美域的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断鸿翔美域的劣势，首先看鸿翔美域的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿翔美域的周边治安好不好；最后要看鸿翔美域质量是否有问题等。所以建议在选购鸿翔美域房屋之前，要对鸿翔美域相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鸿翔美域的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿翔美域的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿翔美域设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房都是越早买越好，而鸿翔美域目前的房价是8759元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上鸿翔美域地处于下花园区西苑路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

鸿翔美域目前8759元/平米，建筑形式是板楼,板塔结合，物业类型是住宅，位置在下花园区西苑路，对于刚需房客来说，鸿翔美域还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。