电厂家属楼问答

电厂家属楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、电厂家属楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买电厂家属楼之前一定要先看五证是否齐全。

电厂家属楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在电厂家属楼很方便。除此之外，电厂家属楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。电厂家属楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

电厂家属楼的优点挺多的，从价格上看电厂家属楼性价比合理，还是很不错的。电厂家属楼周边配套齐全，并且交通便捷。让电厂家属楼的业主居家生活都十分方便。另外，电厂家属楼以人为本的设计理念，也让电厂家属楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

电厂家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般电厂家属楼多层的公摊为5%-10%，电厂家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，电厂家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买电厂家属楼房子的情况来算一下。

要判断电厂家属楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、电厂家属楼区域自然环境评估；2、电厂家属楼周边生活环境评估；3、电厂家属楼建筑质量评估；4、电厂家属楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、电厂家属楼室内配套设施、设备评估；6、电厂家属楼物业管理服务质量评估。

电厂家属楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理电厂家属楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的电厂家属楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是电厂家属楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买电厂家属楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的电厂家属楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买电厂家属楼房子时的各项税费 4、仔细考量电厂家属楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好电厂家属楼房屋装修及维修费用预算。

电厂家属楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且电厂家属楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，电厂家属楼地处位置是非常好的。

电厂家属楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而电厂家属楼也拥有专业的物业管理团队，负责电厂家属楼居住环境的卫生与安全。因此，在电厂家属楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

电厂家属楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响电厂家属楼每栋楼直接的采光。因此，整个电厂家属楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外电厂家属楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以电厂家属楼整体上面通透性都非常好。