金华怡园问答

张家口金华怡园是否限购，得看张家口是否出具了相关限购政策。如果张家口没有相关限购政策，购买金华怡园不会受到限制。如果张家口有限购令，则购买金华怡园需要按照张家口限购令的相关规定进行购买。

金华怡园是70住宅，规划有总户数850户 当期户数850户户，容积率为2.2，绿化率为38.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

金华怡园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金华怡园的配套完善，设施齐全，在金华怡园居住是十分安全便捷的。金华怡园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

判断金华怡园开发商的实力，1要了解金华怡园开发商和项目土地情况；2、要看金华怡园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金华怡园开发商以往的业绩；4、金华怡园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金华怡园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金华怡园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买金华怡园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金华怡园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金华怡园房子时的各项税费 4、仔细考量金华怡园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金华怡园房屋装修及维修费用预算。

金华怡园是由专业的施工单位负责的，因此金华怡园的施工质量是有保障的。并且金华怡园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金华怡园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金华怡园的质量都是有保障的。

判断金华怡园的劣势，首先看金华怡园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金华怡园的周边治安好不好；最后要看金华怡园质量是否有问题等。所以建议在选购金华怡园房屋之前，要对金华怡园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金华怡园的房价为10111元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到张家口桥西区二医院西行300米或者拨打4007501616 转 17147咨询，总体而言，金华怡园还是不错的选择。

金华怡园当前现价是10111元/平米，交房为毛坯交付，金华怡园预在2014-06-30交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

金华怡园规划面积为38000.0平米，建筑面积为100000.0平米，绿化率为38.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去桥西区张家口市桥西区工业西街13号进行考察一番。