南海帝景苑问答

南海帝景苑户型设计合理，采光好，适合居住。南海帝景苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南海帝景苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

南海帝景苑的优点挺多的，从价格上看南海帝景苑性价比合理，还是很不错的。南海帝景苑周边配套齐全，并且交通便捷。让南海帝景苑的业主居家生活都十分方便。另外，南海帝景苑以人为本的设计理念，也让南海帝景苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南海帝景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南海帝景苑多层的公摊为5%-10%，南海帝景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南海帝景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南海帝景苑房子的情况来算一下。

南海帝景苑是70住宅，位于桥西区张家口市桥西区西苑北路与工业西街交叉口北行300米路西，规划户数为570户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99090免费咨询。

南海帝景苑位于桥西区张家口市桥西区西苑北路与工业西街交叉口北行300米路西，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

南海帝景苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南海帝景苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南海帝景苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南海帝景苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买南海帝景苑房屋条件包含：1、借款人要有南海帝景苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南海帝景苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南海帝景苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南海帝景苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南海帝景苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南海帝景苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南海帝景苑的规划是非常合理的。

南海帝景苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南海帝景苑也拥有专业的物业管理团队，负责南海帝景苑居住环境的卫生与安全。因此，在南海帝景苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南海帝景苑的位置在桥西区张家口市桥西区西苑北路与工业西街交叉口北行300米路西，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，南海帝景苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。