天阳花园问答

天阳花园的房子很购买来自住。因为天阳花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天阳花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天阳花园购买来是很适合自住的。

天阳花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天阳花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天阳花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天阳花园建筑面积加倍计算。

天阳花园现在均价约为9610元/平米，开发商是无，位于桥东区张家口市桥东区胜利路茶坊街1号。天阳花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断天阳花园开发商的实力，1要了解天阳花园开发商和项目土地情况；2、要看天阳花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天阳花园开发商以往的业绩；4、天阳花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天阳花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天阳花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买天阳花园房屋条件包含：1、借款人要有天阳花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天阳花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天阳花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天阳花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天阳花园房屋所有权证原件；4．网上签约的天阳花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天阳花园交易结算资金托管凭证原件；6天阳花园契税完税或减免税凭证原件；7．天阳花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天阳花园的房屋需求量大，所以天阳花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天阳花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天阳花园的房源信息。

天阳花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天阳花园也拥有专业的物业管理团队，负责天阳花园居住环境的卫生与安全。因此，在天阳花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天阳花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天阳花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天阳花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天阳花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体天阳花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天阳花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。