赐儿山庄园问答

赐儿山庄园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在赐儿山庄园很方便。除此之外，赐儿山庄园周边还有各大购物商场，满足日常所需。赐儿山庄园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

赐儿山庄园的房子很购买来自住。因为赐儿山庄园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。赐儿山庄园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此赐儿山庄园购买来是很适合自住的。

赐儿山庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般赐儿山庄园多层的公摊为5%-10%，赐儿山庄园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，赐儿山庄园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买赐儿山庄园房子的情况来算一下。

赐儿山庄园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照赐儿山庄园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照赐儿山庄园建筑面积来算的。赐儿山庄园商品住房在销售时，购房者与赐儿山庄园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按赐儿山庄园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

赐儿山庄园位于桥西区张家口市桥西区赐儿山街与西环交口东行200米，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。赐儿山庄园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

赐儿山庄园二手房交易注意事项有1、进行赐儿山庄园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订赐儿山庄园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明赐儿山庄园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买赐儿山庄园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

赐儿山庄园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。赐儿山庄园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。赐儿山庄园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。赐儿山庄园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

赐儿山庄园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且赐儿山庄园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买赐儿山庄园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

赐儿山庄园是由专业的施工单位负责的，因此赐儿山庄园的施工质量是有保障的。并且赐儿山庄园的开发商也是由实力开发商开发建筑，赐儿山庄园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个赐儿山庄园的质量都是有保障的。

判断赐儿山庄园的劣势，首先看赐儿山庄园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看赐儿山庄园的周边治安好不好；最后要看赐儿山庄园质量是否有问题等。所以建议在选购赐儿山庄园房屋之前，要对赐儿山庄园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。