金凤家园问答

金凤家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金凤家园很方便。除此之外，金凤家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。金凤家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金凤家园的房子很购买来自住。因为金凤家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金凤家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金凤家园购买来是很适合自住的。

金凤家园暂无明显缺点。金凤家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且金凤家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金凤家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断金凤家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金凤家园区域自然环境评估；2、金凤家园周边生活环境评估；3、金凤家园建筑质量评估；4、金凤家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金凤家园室内配套设施、设备评估；6、金凤家园物业管理服务质量评估。

金凤家园位于桥西区串窑街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金凤家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买金凤家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金凤家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金凤家园房子时的各项税费 4、仔细考量金凤家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金凤家园房屋装修及维修费用预算。

金凤家园的房子出租需要注意：第一，对金凤家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金凤家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金凤家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金凤家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金凤家园房屋条件包含：1、借款人要有金凤家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金凤家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金凤家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金凤家园二手房交易注意事项有1、进行金凤家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金凤家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金凤家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金凤家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金凤家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金凤家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金凤家园买来自住是非常值得的。并且金凤家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。