福源小区问答

福源小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福源小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福源小区之前一定要先看五证是否齐全。

福源小区位于沽源平定街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99090电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

福源小区的优点挺多的，从价格上看福源小区性价比合理，还是很不错的。福源小区周边配套齐全，并且交通便捷。让福源小区的业主居家生活都十分方便。另外，福源小区以人为本的设计理念，也让福源小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去福源小区看房，首先可以通过拨打福源小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去福源小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询福源小区代理销售人员咨询。

首先，福源小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福源小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福源小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福源小区回款速度的要求。基本上来说，福源小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买福源小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福源小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福源小区房子时的各项税费 4、仔细考量福源小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福源小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买福源小区房屋条件包含：1、借款人要有福源小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买福源小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买福源小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

福源小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福源小区房屋所有权证原件；4．网上签约的福源小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福源小区交易结算资金托管凭证原件；6福源小区契税完税或减免税凭证原件；7．福源小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福源小区是由专业的施工单位负责的，因此福源小区的施工质量是有保障的。并且福源小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，福源小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个福源小区的质量都是有保障的。

福源小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且福源小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让福源小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说福源小区不容易贬值。