金凤家园问答

金凤家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金凤家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金凤家园之前一定要先看五证是否齐全。

金凤家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金凤家园的配套完善，设施齐全，在金凤家园居住是十分安全便捷的。金凤家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金凤家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金凤家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金凤家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金凤家园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金凤家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金凤家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金凤家园的物业快速协调。

金凤家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金凤家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金凤家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金凤家园建筑面积加倍计算。

金凤家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金凤家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金凤家园房地产权证，金凤家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金凤家园房子还是不属于买房者所有。

购买金凤家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金凤家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金凤家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金凤家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金凤家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金凤家园位于桥东区张家口市桥东区建国路7号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金凤家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金凤家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金凤家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金凤家园地处位置是非常好的。

金凤家园选址在桥东区张家口市桥东区建国路7号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前金凤家园的价格是10377元/平米，在金凤家园一同见证，城市发展新未来！