清河湾问答

张家口清河湾是否限购，得看张家口是否出具了相关限购政策。如果张家口没有相关限购政策，购买清河湾不会受到限制。如果张家口有限购令，则购买清河湾需要按照张家口限购令的相关规定进行购买。

清河湾暂无明显缺点。清河湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且清河湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个清河湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去清河湾看房，首先可以通过拨打清河湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去清河湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询清河湾代理销售人员咨询。

购买清河湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买清河湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购清河湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与清河湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明清河湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断清河湾开发商的实力，1要了解清河湾开发商和项目土地情况；2、要看清河湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看清河湾开发商以往的业绩；4、清河湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看清河湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看清河湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

清河湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。清河湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。清河湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。清河湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

清河湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且清河湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外清河湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以清河湾的规划是非常合理的。

清河湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而清河湾也拥有专业的物业管理团队，负责清河湾居住环境的卫生与安全。因此，在清河湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，清河湾最新房价是9383元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且清河湾处于经开区张家口市经开区清水河南路95号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

照着目前的形势，房价很少会跌，清河湾的最新价格是9383元/平米，而且清河湾所处的位置也十分有利好，位于经开区张家口市经开区清水河南路95号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。