山水人家问答

张家口山水人家是否限购，得看张家口是否出具了相关限购政策。如果张家口没有相关限购政策，购买山水人家不会受到限制。如果张家口有限购令，则购买山水人家需要按照张家口限购令的相关规定进行购买。

山水人家暂无明显缺点。山水人家周边配套设施齐全，生活便捷。而且山水人家本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个山水人家都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买山水人家的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买山水人家的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购山水人家房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与山水人家卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明山水人家房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

山水人家是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的山水人家的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的山水人家的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

山水人家二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．山水人家房屋所有权证原件；4．网上签约的山水人家买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交山水人家交易结算资金托管凭证原件；6山水人家契税完税或减免税凭证原件；7．山水人家房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

山水人家二手房交易注意事项有1、进行山水人家二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订山水人家二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明山水人家二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买山水人家二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

山水人家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。山水人家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。山水人家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。山水人家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

山水人家选址桥西区张家口市桥西区西苑北路19号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前山水人家房价为11438元/平米，面对日益高涨的房价，山水人家还是值得入手。

山水人家现在房价是11438元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，山水人家是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以山水人家值得入手。

山水人家的售楼咨询电话为4007508888 转 99090，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外山水人家的物业类型是住宅。