中兴西苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中兴西苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中兴西苑之前一定要先看五证是否齐全。
中兴西苑问答
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问中兴西苑“五证”有哪些?答
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问中兴西苑周边有什么学校?答
中兴西苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中兴西苑很方便。除此之外,中兴西苑周边还有各大购物商场,满足日常所需。中兴西苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问中兴西苑容积率怎么算?答
中兴西苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中兴西苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中兴西苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该中兴西苑建筑面积加倍计算。
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问中兴西苑得房率是指什么?答
中兴西苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般中兴西苑多层的公摊为5%-10%,中兴西苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,中兴西苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中兴西苑房子的情况来算一下。
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问中兴西苑是多少年产权的?车位咋样?答
中兴西苑是70住宅,位于经开区张家口市经济开发区学府西大街1号,规划户数为暂无资料户,停车位能满足业主的需求,充足,如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99090免费咨询。
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问中兴西苑是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
中兴西苑位于经开区张家口市经济开发区学府西大街1号,是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问中兴西苑产权证具体是什么?答
中兴西苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中兴西苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中兴西苑房地产权证,中兴西苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,中兴西苑房子还是不属于买房者所有。
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问中兴西苑适宜居住吗?答
中兴西苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且中兴西苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买中兴西苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问中兴西苑施工质量如何?答
中兴西苑是由专业的施工单位负责的,因此中兴西苑的施工质量是有保障的。并且中兴西苑的开发商也是由实力开发商开发建筑,中兴西苑建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个中兴西苑的质量都是有保障的。
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问怎样判断中兴西苑的劣势?答
判断中兴西苑的劣势,首先看中兴西苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看中兴西苑的周边治安好不好;最后要看中兴西苑质量是否有问题等。所以建议在选购中兴西苑房屋之前,要对中兴西苑相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。