永泰小区问答

张家口永泰小区二手房价格约为8974元/平米。永泰小区二手房是板楼类型，房屋产权70，张家口永泰小区二手房地址：桥西区张家口平门大街28号。

永泰小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在永泰小区很方便。除此之外，永泰小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。永泰小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

永泰小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。永泰小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到永泰小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

永泰小区位于桥西区张家口平门大街28号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买永泰小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买永泰小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购永泰小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与永泰小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明永泰小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

永泰小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照永泰小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照永泰小区建筑面积来算的。永泰小区商品住房在销售时，购房者与永泰小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按永泰小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

永泰小区位于桥西区张家口平门大街28号，绿化率为20.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。永泰小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

永泰小区二手房交易注意事项有1、进行永泰小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订永泰小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明永泰小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买永泰小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

永泰小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。永泰小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。永泰小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。永泰小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

永泰小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且永泰小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让永泰小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说永泰小区不容易贬值。