交通局家属楼问答

交通局家属楼户型设计合理，采光好，适合居住。交通局家属楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。交通局家属楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

交通局家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般交通局家属楼多层的公摊为5%-10%，交通局家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，交通局家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买交通局家属楼房子的情况来算一下。

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交通局家属楼位于(桥东区)宣化路交通局家属楼，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

交通局家属楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照交通局家属楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照交通局家属楼建筑面积来算的。交通局家属楼商品住房在销售时，购房者与交通局家属楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按交通局家属楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买交通局家属楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的交通局家属楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买交通局家属楼房子时的各项税费 4、仔细考量交通局家属楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好交通局家属楼房屋装修及维修费用预算。

交通局家属楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．交通局家属楼房屋所有权证原件；4．网上签约的交通局家属楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交交通局家属楼交易结算资金托管凭证原件；6交通局家属楼契税完税或减免税凭证原件；7．交通局家属楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

交通局家属楼占地面积大，空间大，并且交通局家属楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且交通局家属楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏交通局家属楼的居住环境的。

交通局家属楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。交通局家属楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让交通局家属楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

如果想买房的话，想必交通局家属楼在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为7052元/平米，交通局家属楼由无开发公司开发，共开发了3，位于(桥东区)宣化路交通局家属楼这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。