贝尔紫园问答

贝尔紫园的优点挺多的，从价格上看贝尔紫园性价比合理，还是很不错的。贝尔紫园周边配套齐全，并且交通便捷。让贝尔紫园的业主居家生活都十分方便。另外，贝尔紫园以人为本的设计理念，也让贝尔紫园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去贝尔紫园看房，首先可以通过拨打贝尔紫园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去贝尔紫园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询贝尔紫园代理销售人员咨询。

贝尔紫园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般贝尔紫园多层的公摊为5%-10%，贝尔紫园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，贝尔紫园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买贝尔紫园房子的情况来算一下。

购买贝尔紫园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买贝尔紫园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购贝尔紫园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与贝尔紫园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明贝尔紫园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断贝尔紫园开发商的实力，1要了解贝尔紫园开发商和项目土地情况；2、要看贝尔紫园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看贝尔紫园开发商以往的业绩；4、贝尔紫园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看贝尔紫园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看贝尔紫园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买贝尔紫园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的贝尔紫园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买贝尔紫园房子时的各项税费 4、仔细考量贝尔紫园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好贝尔紫园房屋装修及维修费用预算。

贝尔紫园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。贝尔紫园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。贝尔紫园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。贝尔紫园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

贝尔紫园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且贝尔紫园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，贝尔紫园地处位置是非常好的。

贝尔紫园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且贝尔紫园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外贝尔紫园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以贝尔紫园的规划是非常合理的。

贝尔紫园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。贝尔紫园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让贝尔紫园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。