下东菜园小区问答

下东菜园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。下东菜园小区的配套完善，设施齐全，在下东菜园小区居住是十分安全便捷的。下东菜园小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

下东菜园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与下东菜园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当下东菜园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该下东菜园小区建筑面积加倍计算。

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首先，下东菜园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：下东菜园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于下东菜园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看下东菜园小区回款速度的要求。基本上来说，下东菜园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

下东菜园小区位于(桥西区)长青路下东菜园小区，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。下东菜园小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买下东菜园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的下东菜园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买下东菜园小区房子时的各项税费 4、仔细考量下东菜园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好下东菜园小区房屋装修及维修费用预算。

下东菜园小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且下东菜园小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，下东菜园小区地处位置是非常好的。

下东菜园小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且下东菜园小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外下东菜园小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以下东菜园小区的规划是非常合理的。

下东菜园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而下东菜园小区也拥有专业的物业管理团队，负责下东菜园小区居住环境的卫生与安全。因此，在下东菜园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

下东菜园小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响下东菜园小区每栋楼直接的采光。因此，整个下东菜园小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外下东菜园小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以下东菜园小区整体上面通透性都非常好。