清河苑问答

清河苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在清河苑很方便。除此之外，清河苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。清河苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

清河苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般清河苑多层的公摊为5%-10%，清河苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，清河苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买清河苑房子的情况来算一下。

清河苑是暂无资料暂无资料，位于(桥西区)西河沿街52号，规划户数为424户，停车位能满足业主的需求，清河苑，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断清河苑开发商的实力，1要了解清河苑开发商和项目土地情况；2、要看清河苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看清河苑开发商以往的业绩；4、清河苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看清河苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看清河苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

清河苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．清河苑房屋所有权证原件；4．网上签约的清河苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交清河苑交易结算资金托管凭证原件；6清河苑契税完税或减免税凭证原件；7．清河苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

清河苑占地面积大，空间大，并且清河苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且清河苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏清河苑的居住环境的。

清河苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且清河苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，清河苑地处位置是非常好的。

清河苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且清河苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外清河苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以清河苑的规划是非常合理的。

清河苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体清河苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，清河苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

清河苑位置是在(桥西区)西河沿街52号，还是值得入手的，清河苑为环市西路7号大院开发，是板楼建筑，价位在8129元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。