华新园西区问答

华新园西区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华新园西区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华新园西区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华新园西区暂无明显缺点。华新园西区周边配套设施齐全，生活便捷。而且华新园西区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华新园西区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华新园西区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华新园西区多层的公摊为5%-10%，华新园西区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华新园西区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华新园西区房子的情况来算一下。

华新园西区现在均价约为7802元/平米，开发商是张家口天使投资有限公司，位于(桥西区)通顺路华新园西区。华新园西区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华新园西区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华新园西区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华新园西区建筑面积来算的。华新园西区商品住房在销售时，购房者与华新园西区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华新园西区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华新园西区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华新园西区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华新园西区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华新园西区的房子出租需要注意：第一，对华新园西区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华新园西区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华新园西区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华新园西区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华新园西区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华新园西区房屋所有权证原件；4．网上签约的华新园西区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华新园西区交易结算资金托管凭证原件；6华新园西区契税完税或减免税凭证原件；7．华新园西区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华新园西区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华新园西区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华新园西区买来自住是非常值得的。并且华新园西区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

华新园西区是开发商张家口天使投资有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。华新园西区位于(桥西区)通顺路华新园西区，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。