大同印象东区问答

大同印象东区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大同印象东区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大同印象东区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大同印象东区建筑面积加倍计算。

要判断大同印象东区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、大同印象东区区域自然环境评估；2、大同印象东区周边生活环境评估；3、大同印象东区建筑质量评估；4、大同印象东区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、大同印象东区室内配套设施、设备评估；6、大同印象东区物业管理服务质量评估。

大同印象东区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大同印象东区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大同印象东区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大同印象东区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断大同印象东区开发商的实力，1要了解大同印象东区开发商和项目土地情况；2、要看大同印象东区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大同印象东区开发商以往的业绩；4、大同印象东区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大同印象东区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大同印象东区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买大同印象东区房屋条件包含：1、借款人要有大同印象东区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大同印象东区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大同印象东区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大同印象东区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大同印象东区房屋所有权证原件；4．网上签约的大同印象东区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大同印象东区交易结算资金托管凭证原件；6大同印象东区契税完税或减免税凭证原件；7．大同印象东区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大同印象东区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且大同印象东区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，大同印象东区地处位置是非常好的。

大同印象东区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且大同印象东区本身设计遵照“以人为本”的理念，让大同印象东区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说大同印象东区不容易贬值。

判断大同印象东区的劣势，首先看大同印象东区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看大同印象东区的周边治安好不好；最后要看大同印象东区质量是否有问题等。所以建议在选购大同印象东区房屋之前，要对大同印象东区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

大同印象东区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对大同印象东区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对大同印象东区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在大同印象东区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。