清华园三期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、清华园三期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买清华园三期之前一定要先看五证是否齐全。
清华园三期问答
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问清华园三期“五证”有哪些?答
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问清华园三期坐车方便吗?答
清华园三期不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。清华园三期周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到清华园三期的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问清华园三期得房率是指什么?答
清华园三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般清华园三期多层的公摊为5%-10%,清华园三期小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,清华园三期高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买清华园三期房子的情况来算一下。
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问怎么判断清华园三期开发商的实力?答
判断清华园三期开发商的实力,1要了解清华园三期开发商和项目土地情况;2、要看清华园三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看清华园三期开发商以往的业绩;4、清华园三期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看清华园三期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看清华园三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问清华园三期是按揭买的,能用来抵押吗?答
清华园三期是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的清华园三期的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的清华园三期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问清华园三期社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
清华园三期位于暂无资料,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。清华园三期户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问清华园三期二手房交易主要事项有哪些?答
清华园三期二手房交易注意事项有1、进行清华园三期二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订清华园三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明清华园三期二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买清华园三期二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问清华园三期买来自住值不值?答
清华园三期以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。清华园三期地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以清华园三期买来自住是非常值得的。并且清华园三期环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问清华园三期有乱搭建的现象吗?答
清华园三期占地面积大,空间大,并且清华园三期有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且清华园三期绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏清华园三期的居住环境的。
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问清华园三期公共区域管理完善吗?答
清华园三期是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对清华园三期的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对清华园三期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在清华园三期居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。