远航国际水晶城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、远航国际水晶城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买远航国际水晶城之前一定要先看五证是否齐全。
远航国际水晶城问答
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问远航国际水晶城“五证”有哪些?答
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问远航国际水晶城产权证具体是什么?答
远航国际水晶城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对远航国际水晶城房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理远航国际水晶城房地产权证,远航国际水晶城买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,远航国际水晶城房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断远航国际水晶城开发商的实力?答
判断远航国际水晶城开发商的实力,1要了解远航国际水晶城开发商和项目土地情况;2、要看远航国际水晶城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看远航国际水晶城开发商以往的业绩;4、远航国际水晶城开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看远航国际水晶城开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看远航国际水晶城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问远航国际水晶城是如何定价的?答
首先,远航国际水晶城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:远航国际水晶城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于远航国际水晶城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看远航国际水晶城回款速度的要求。基本上来说,远航国际水晶城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问远航国际水晶城二手房交易主要事项有哪些?答
远航国际水晶城二手房交易注意事项有1、进行远航国际水晶城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订远航国际水晶城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明远航国际水晶城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买远航国际水晶城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问远航国际水晶城施工质量如何?答
远航国际水晶城是由专业的施工单位负责的,因此远航国际水晶城的施工质量是有保障的。并且远航国际水晶城的开发商也是由实力开发商开发建筑,远航国际水晶城建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个远航国际水晶城的质量都是有保障的。
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问怎样判断远航国际水晶城的劣势?答
判断远航国际水晶城的劣势,首先看远航国际水晶城的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看远航国际水晶城的周边治安好不好;最后要看远航国际水晶城质量是否有问题等。所以建议在选购远航国际水晶城房屋之前,要对远航国际水晶城相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问远航国际水晶城公共区域管理完善吗?答
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问远航国际水晶城开发商是哪家?物业公司是哪家?答
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问远航国际水晶城可靠吗?答
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