金州花园问答

金州花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金州花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金州花园之前一定要先看五证是否齐全。

金州花园的房子很购买来自住。因为金州花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金州花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金州花园购买来是很适合自住的。

了解金州花园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金州花园的售楼处地址是暂无资料。

金州花园位于荆河西路128号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金州花园现在均价约为7907元/平米，开发商是暂无数据，位于荆河西路128号。金州花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金州花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金州花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金州花园建筑面积来算的。金州花园商品住房在销售时，购房者与金州花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金州花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金州花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金州花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金州花园房子时的各项税费 4、仔细考量金州花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金州花园房屋装修及维修费用预算。

金州花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金州花园房屋所有权证原件；4．网上签约的金州花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金州花园交易结算资金托管凭证原件；6金州花园契税完税或减免税凭证原件；7．金州花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

房价应该是购房者最关注的问题了，金州花园最新房价是7907元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金州花园处于荆河西路128号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

金州花园位于荆河西路128号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金州花园现在的价格为7907元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间